正在更换，请稍后

商业地产参谋
商业地产参谋
  • 商业地产参谋
  • 商业地产
  • 发表 ·
  • 粉丝 ·

相关话题

最新粉丝

  • 商业地产参谋
  • 2023/12/06
北京写字楼市场成交动态：海淀区牡丹园旷怡大厦，整层写字楼面积：1132平，最终成交价格2882万元，单价约为2.54万/平。

这套房子竞价从2.19万/平开始，实际上只有两家报名参与，估计都想势在必得。再加上起步价格低，而且在整层办公面积中算是比较小的，所以房子房款总金额相对门槛也低。

对比目前的市场行情，这个成交价还算是比较合适的。虽然大厦环境稍显陈旧，但是毕竟地理位置不错，接近北三环中轴线...
  • 商业地产参谋
  • 2023/11/29
海淀学清路科技财富中心写字楼，我一直认为是被市场低估的写字楼，曾经出现过2.5万/平的成交价。

除了学清路本身的地理优势以外，大厦实际上在受益于清华大学以及清华科技园影响和吸引力，大厦的租户以及附近写字楼的租户或多或少都跟此有关系。


尤其是对面科研用地地块，据说是一家知名企业全球研发总部。建成后，整体商务氛围将更加成熟。
...
  • 商业地产参谋
  • 2023/11/23
除了有特殊优势的独栋商业办公楼，现在的写字楼市场行情就是价格越来越低，。

 比如我在头条之前发过的海淀白石桥南国兴大厦写字楼整层办公楼面积（1551平），一拍二拍都是因为价格太高了，无人出价参拍，流拍后，到了变卖的阶段，公示价格为3.2万/平。如果不考虑面积大小的条件，这个价格可以对标对面的主语国际中心写字楼，年初法拍成交价格为3.7万/平。  尽管这个写字楼项目有地理位置优势，还是两地铁线交汇...
写字楼；
  • 商业地产参谋
  • 2023/11/20
发布了文章
  • 商业地产参谋
  • 2023/11/17
二手房买卖交易中，成交的关键人在于受益方。

 

这个受益方不一定是业主或者购房者，而可能是“外人”。

 ...
二手房；
  • 商业地产参谋
  • 2023/10/24
盘点一下海淀尤其是中关村商圈成交的二手写字楼市场，看起来不动声色的市场，其实慢慢地按照自己的节奏在走。年初有一波成交高峰期，从那之后市场似乎进入了冰封期，但是，写字楼市场毕竟有其自己的节奏，快也不快起来。说慢，但是市场上写字楼库存却在不断的消化。


像中关村商圈的中关村SOHO，丹棱SOHO，新中关大厦，中关村大厦，E世界财富中心等等，以及公主坟天行建大厦上地金隅嘉华大厦，都有二手写字楼成交。...
写字楼；
  • 商业地产参谋
  • 2023/10/23
西海国际中心写字楼，西三环和北三环交汇处海淀区苏州桥西北角。往北是知春路中关村，往西是万柳，附近有人民大学、北京理工大学、外国语大学等高校。以前大厦租户以整层为主，现在有小面积办公室。 两条城市主路，交通便利，楼下就是16号地铁苏州桥站，还有地铁12号线（2024年开通）。
办公楼；
  • 商业地产参谋
  • 2023/10/17
首钢园，石景山首钢园，工业园区和当代办公的完美结合，集合了航天，动漫，元宇宙，电竞，艺术等等众多行业，还有谷爱凌获得冬奥会冠军的滑雪大跳台。
办公楼；
  • 商业地产参谋
  • 2023/10/16
发布了文章
  • 商业地产参谋
  • 2023/08/30
中关村的租金应该还要降一降啊。

前段时间去中国技术交易大厦吃饭，感觉似乎人少了很多，原来是腾讯的部分职场已经搬走了，空出来好几个连层的办公面积。

其实，仔细盘算一下单单中关村西区就已经空置出不少的办公面积，至少有五六个写字楼项目，平均每栋楼1-2万平米办公面积。而且，除了空置的，还会有新增的办公面积入市。

...
办公楼；
  • 商业地产参谋
  • 2023/08/17
现在写字楼的价格都内卷成这样了！

西二环西直门这么好的位置，中坤大厦的写字楼价格降到了2.7万/平米，这套半层办公楼对外公布的信息已经有段时间了，下调价格也是迫不得已。

虽然去年年底也曾经出现过别的楼层业主低价卖房，但是，最终并没有成交信息，业主方撤回了办公楼出售的信息。毕竟大厦的整体空置率不高，持有办公楼租金收益还是不错的。

中坤大厦写字楼可是位于西二环西直门商圈，楼下就有2号线、4号线、...
办公楼；
  • 商业地产参谋
  • 2023/07/19
最近海淀中关村西区成交了两层整层写字楼面积（单层2131㎡）了。交易的写字楼为大恒科技大厦，这两层写字楼交易之后，产权方剩余的楼层已经不着急出售了，即使将来有意向价格也会大幅度上浮。


至此，中关村商圈已经没有了整层写字楼出售。


辉煌时代大厦和北京国际中心的整层写字楼面积都已经暂停了出售的计划，北方地产大厦银科大厦韦伯时代C座独栋已经完成了交易，清华同方科技广场整层面积则股权交易困难...
独栋办公楼；

公告

北京商业地产十年

联系方式

TA的关注 16人

TA的擅长

市场营销 销售 房产建筑